2019-03-20

许戈辉老公欧神问答2018.6.24-水库多军

欧神问答2018.6.24-水库多军
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2018/06/24 19:56
匿名用户 提问:神,很亲的亲戚小孩要上北大医学部,说是社会地位高,不怕失业……能劝吗
读很多很多年,拿很少很少钱。你把事实告诉他们,他们还是要作死,那也没办法的。
2018/06/24 19:55
匿名用户 提问:为了去守仓库会不会累啊?晚上要值夜班吧?一般单位轻松的活都给关系户了。
不会战妻,你又不是底层员工。
2018/06/24 19:55
匿名用户 提问:欧大,没现金,能否办卡然后买房?月供也用卡。努力办100。可否?
锐刀一流。新手谨慎。
2018/06/24 19:54
匿名用户 提问:降准是放松的开始吗?od,是不是开鸽
很多市场撑不住了。
2018/06/24 19:54
匿名用户 提问:欧大,小白请教降准说明房价大涨正是买房的好时机么?
0.5%滴滴答答,打发叫花子么。5%还差不多
2018/06/24 19:54
匿名用户 提问:OD~2014年错过一个优质房A(想自住),后来买了B(不适合自住),也赚了一倍。现在想卖了B再买A(自住),A已经算高价房了。自己对A投入了情感,产生了执念,是不对的?是不是会导致决策失误?没有实现投资利益最大化?求赐教,谢谢
可以租一二年,保证不想买了。
2018/06/24 19:53
匿名用户 提问:麻烦苏州有做信贷包装的留个联系方式,有业务要做,谢谢
-
2018/06/24 19:53
匿名用户 提问:降准0.5%,开始宽松货币了?
很多地方撑不住了。但0.5%还不够,再紧逼。
2018/06/24 19:53
匿名用户 提问:欧大,有个房子要续租约,2万的租金加个3千续两年,租客居然抗拒,是强势压制还是认怂?
上海租赁市场非常差,外地不知道
2018/06/24 19:52
匿名用户 提问:欧大,请教,我的情况和这个差不多,但是重庆只有老人贷票,五成且最多10年,上海手套,180万现金上海可买400万,重庆只能买300万。应该如何配置?谢谢欧大悉心指导!
那就选杠杆高的。很难理解,CQ又不限购。
2018/06/24 19:52
匿名用户 提问:欧大,为何4,5月份会有几个城市跳涨?
每年345旺季。
2018/06/24 19:52
提问:od!准备实操XYK 空档接龙 有具体操作教程吗? 账单日,还款日,刷卡的时间点和金额这块都有什么讲究的?
攻略已经写得详细得不能再详细了。自己拿个P机实战,别问了九界至尊。
2018/06/24 19:51
匿名用户 提问:大大,人都是趋利避害的,如果陷入危难之中,周围的人为了避害,肯定都会选择离开的。请问,什么情况和条件下,才会有真情。
你女朋友陪着你即可。
2018/06/24 19:50
匿名用户 提问:沈阳踩盘,道义回市区中间隔一大片农村,心里慌!
不怕
2018/06/24 19:50
匿名用户 提问:欧神,有骗子买了个手机做分期,用了我的手机号作为紧急联系人。现在办分期那边打电话给我说他已经严重逾期,让我找到他,但我根本不认识他。请问这个会对我征信有影响吗?
没影响。拉黑来电即可。
2018/06/24 19:49
匿名用户 提问:欧大,银行员工,用自己银行的员工信用卡空挡接龙行不?会不会被风控?对信用卡部的风控不了解。
最好不要。有可能被内部合规审查看到。
2018/06/24 19:49
匿名用户 提问:地址对的,但也没写的很具体,租的是厂房里面的一间厂房,签合同时房东未提供图纸(但是合同里有说明:具体内容见平面图)
非我所长,咨询专业律师。
2018/06/24 19:48
匿名用户 提问:欧大,政策变松,房价会怎样
还在蓄力。量变到质变需要一点时间。
2018/06/24 19:48
匿名用户 提问:新手 60万 想尽快赚钱 两个月内 是一套二手重庆四成1.4x110 还是两套沈阳新房三成0.9x110?都是外地作战
选杠杆高的。
2018/06/24 19:47
匿名用户 提问:欧神,天地不仁 以万物为刍狗,她们辛辛苦苦在太阳下种植,一天也就80元。这个感觉好残酷。她们是错在哪里了么?
迁徙力。没有能力,看到更大的世界。
2018/06/24 19:47
匿名用户 提问:神,渔村,请问哪里可以做jlhz的,求联系方式?在X宝搜关键词被屏蔽了,谢谢。
圈内吼
2018/06/24 19:47
匿名用户 提问:欧大,问点儿额外的,袁立公开和华谊撕是她也有背后支持人? 也财务自由了不惧以后没戏拍了?
八卦要问芸姨
2018/06/24 19:47
匿名用户 提问:大大,沈阳买了两个,子弹打光。下半年干什么有利于明年2n呢?如果先着手办抵押贷,明年用,这段时间的利息是不是浪费?
办卡,办信用贷,筹集弹药。有首付20w的小单子,可以继续买。
2018/06/24 19:46
匿名用户 提问:灯塔,您好!现金95w,没有贷票,只能全款,cq和sy各二套,现在这95w应该去哪打工行原唱,还是等股市里的200w出来一起去?得等多久才能解套?
先把全款抵押做了,做完再研究下一步。
2018/06/24 19:45
匿名用户 提问:欧神,计划在8月在重庆买房,现在上车还来得及吗?
678淡季,8月和现在相差不大。
2018/06/24 19:45
匿名用户 提问:首付差点可否用我老婆xyktx绑定我账户上做首付?
多转几次。
2018/06/24 19:45
匿名用户 提问:欧大好。房子全款然后抵押,银行正在审批贷款的过程中,如果有社会民间欠债,要查封此房子。那么,银行的贷款审批是就此终止,还是继续审批。谢谢大大
以交易当天为准。交易当天,只要有产权瑕疵,银行抵押证就不可能做进去。
2018/06/24 19:44
匿名用户 提问:odd,二线城市,自住的话小区车位需要买一个吗,价格30w,感觉比起100w的首付来说,30w有点不太值.......
上海车位30w我都不舍得买。
2018/06/24 19:44
匿名用户 提问:欧神,这个人是SB么?
有利益的地方,就有犯规。但肯定不是由一个庄家全控的。
2018/06/24 19:43
匿名用户 提问:欧神,上清华北大目的是混圈子吗?我隐约记得你之前写过相关的文章,找不到了
是的。清华当官,北大经商。华侨生无意义。
2018/06/24 19:42
匿名用户 提问:欧大好:贷款中介推荐给我一款经营抵押贷产品,宣称抵押个人房屋,但是贷款不上个人征信,不算个人负债,而是算公司名义的贷款,随借随还性质。请问殴大,有这种不上个人征信而算公司负债的抵押贷产品吗?中介是不是在忽悠我?
有,最近刚冒出来
2018/06/24 19:41
提问:如果两年为期限的话,选沈阳还是重庆好?如果五年为期限的话,选沈阳还是重庆好?回答两个城市名字就可以了。
CQ杠杆顺利,沈阳好
2018/06/24 19:41
匿名用户 提问:欧 500人抢,总比30000000人抢好我要做首辅。看门大爷说,你身在梁山望(... 动词)京等招安,要玩儿大的?
第三定律,R≠0
2018/06/24 19:40
匿名用户 提问:欧神,60岁后领社保。我帮舅舅初步规划是:现在16-19万企业买断,然后自己交3年社保到退休。退休后开始领国家的社保。这样是否正确?
可以的。自己交三年社保,可以很便宜。
2018/06/24 13:24
匿名用户 提问:欧大,周毅火最近有点担忧,对应您及大白提到的二次房改等政策问题,感觉打算牺牲经济和效率保持房价和社会稳定,想以大规模产权房保障房的方式回归计划经济,来控制房价。大白说掀桌子表示担忧也没错,其实他说的就是欧大说的第一二阶段,而欧大已经看到了更后面。那么这些怎么指导我们炒菜呢,1、房子会走计划经济这个几年内(假如25重启市场经济),房价会暂时被控制的比较平稳吗?如果涨大概是个怎样走势?2、您提到靠通货膨胀赚钱,这种计划时代还是构建以房贷为核心的资产组合包吗?3、现在有种声音,国家靠一带一路再国际上消化多印出来的货币,而不让钱大幅度引起国内通胀从而房价不至于大涨。正确吗?
把土地都收回去,难道是为了废除商品房么。别傻了,是为了撸到最高价卖给你。
2018/06/24 13:23
匿名用户 提问:有观点认为央行过去十几年为了应对资本流入被动超发货币窦蔻,是不是不对?因为央行本可以藏汇于民,没必要强制结汇?
央行想印便印,婊子找什么借口。
2018/06/24 13:23
匿名用户 提问:欧大,一开始男人对自己很好信任也舍得为自己花钱,什么都会说,内心感到踏实。但因为自己作总是耍脾气,现在失去信任什么不说也变得不舍得在我身上花钱,总是说忙要奋斗,还有救吗?
设个局感动他一次。微信公众号:欧神小密圈
2018/06/24 13:22
匿名用户 提问:od,光大银行正在审核贷款,今天突然傻了,申请了银行信用卡提额,没通过,请问对按揭审批有影响吗?如何补救。
影响不大。分立二个部门
2018/06/24 13:21
匿名用户 提问:神,在房地产领域您有过被打脸的经历么?能否愿意给大家分享下?
今年三月深圳涨幅不如预期。不过始终是涨的
2018/06/24 13:21
匿名用户 提问:神 按揭利率上浮在某一个阶段在确定的支行点位应该是一样的吗?不会同样的一批里厚此薄彼 利率不同吧雷神岛怎么去?
会有0.25%差异
2018/06/24 13:21
匿名用户 提问:odd,高考生选专业的话,计算机和金融更推荐什么,还是有别的建议。
最Top的选金融。立信会计就算了。
2018/06/24 13:20
匿名用户 提问:欧大,sz发展了这么多年,为什么人口还是这么点(比起北上),您曾经说因为受制于面积大小,以后的规模无法达到北上,呢么有可能吞并东莞惠州呢。许戈辉老公
人口增速,已经非常惊人了。关键核心区要扩容,而不是并郊区。
2018/06/24 13:20
匿名用户 提问:欧大大,在深圳做跨境电商行业怎么样,有前途么
应该可以,贵在创新。
2018/06/24 13:19
匿名用户 提问:OS,你对孙子与外孙会有什么不同吗?
都挺好,区别不大
2018/06/24 13:19
匿名用户 提问:如图
凡事做更精细,仔细,总有帮助。
2018/06/24 13:19
匿名用户 提问:odd,bj,新小区要卖车位了,可以买一个,也可以买子母车位(价格比买两个独立的便宜点,但也60w了),买哪种好?平时不开车
太贵了。车位=5平米,否则没必要买。
2018/06/24 13:18
匿名用户 提问:欧大,二胎出生前两三月,适合送老大到幼儿园吗?首次入园
岁数到了,就送幼儿园。
2018/06/24 13:17
匿名用户 提问:欧神,您一直主张在体制内混着,不图工资,只为炒菜方便,不同意大家辞职创业,是因为害怕很多人就此失败太多,死相难看吗?但是很多辞职后的人都说后悔没有早点辞职,外面的空气都是清新的啦,我现在体制内医生,真的不想再干下去了,被压抑的厉害,我能辞职吗?家里人有阻力,主要不知道辞职后能干嘛?除了炒菜,谢谢我神
混着其实很轻松。别做一线医生,到后勤管仓库去。
2018/06/24 13:17
匿名用户 提问:欧大哥好,几个问题求教 1 一线净A8.5+多军,一般现金储备有多少,留500算安全边际高吗,月还款在12万(月生活开销4万左右),年收入150左右 2 房产都在上海,上海几年可以翻倍? 3 翻倍了资产净1亿建议套现一半享受吗,5000万现金投资年消费200到300大致可以保持多少年富人生活?谢欧大哥
太高有行情二波半翻倍。干嘛套现5000玛丽安保莱,套现500就够了。
2018/06/24 13:16
匿名用户 提问:欧 美国抢劫十分严重。一群白左问3: 与“xx直接是抢出来的”比较,更喜欢xx。有人说你是传说中的鹿马-犬儒舔。你怎么说?
500人抢总比30000000人抢好。
2018/06/24 13:15
匿名用户 提问:假设老破大去角质,新房获得500万贷款。 那么去角质过程中损失多少税费是可以接受的?
融资最高容忍10%损耗
2018/06/24 13:14
匿名用户 提问:水库老人说你这次是被人忽悠了才推沈阳 脂肪癌,其实你也只看了几个盘?
沈阳还可以的,宏观不弱。
2018/06/24 13:13
匿名用户 提问:欧大,舅舅老国防厂职工,工厂效益不好,因为没活干所以一个月扣完所有就700块。今年57岁,还有3年退休(如果国家不变退休年纪的话)。现在有个机会可以买断工龄,和企业彻底脱钩,买断价16-19万之间。你说继续等到退休,还是索性买断?(有传言工厂明年破产,破产即可自动转为退休状态 - 未经核实)退休后他的退休工资大概4-5千。- 如果买断,我可以帮他拿来做房产投资。今年的战绩估计年底30%肯定是有的。
不是很明白。60岁以后,是领政府社保,还是工厂退休工资。社保如果有4000~5000,那是一定要保住的。
2018/06/24 13:08
匿名用户 提问:欧大,能分别把3年内和3-5年可以价格翻倍的城市列前三个吗?谢!
绝大多数城省会市,5年都可以翻翻。3年最好的是CQ,沈阳
2018/06/24 13:06
匿名用户 提问:殴大,sy恒大绿州团购本人资质不能二套并发,只能买一套,3成首付宋梓南。大连土著已经有按揭一套自住。值得入吗?
找套别的并
2018/06/24 12:37
匿名用户 提问:欧大,这篇文章里关于不良资产的观点有问题吗?
最后10行字是垃圾。前面都对
2018/06/24 12:34
匿名用户 提问:欧大,您明年还开么?还开的话肯定一直续订。之前看您说也许今年最后一年了。
明年计划是“345月开,678月停,91011月开,1212月停”365天的持续开门,也没必要。
2018/06/24 12:32
匿名用户 提问:欧神,2018年底-2019年初,150万现金值得买400w左右的九亭泗泾,还是两套重庆?两种选择的推荐程度,差很大还是差不多?感谢
CQ吧,利润更稳妥。
2018/06/24 12:32
匿名用户 提问:欧大,计划捐助学生,从小学到大学,老家同一个地方,方便每年见个面,10个。算不算打造基本盘
不算需要时常见面,否则都是村长侄子。
2018/06/24 12:31
匿名用户 提问:欧大,我在yh工作近期总查我们征x,这我还准备做2一3家的先息后本xyd呢!这样会有大问题吗?我还想用xyk,有什么可以规避风险的用法吗?
体制内,解释为党委查的,没问题。
2018/06/24 12:31
匿名用户 提问:欧大,受高考分数限制,选择西部(成都)的211还是上海的普本?
上海
2018/06/24 12:30
匿名用户 提问:os 你说“因为t是市场经济,mg不是。”不解。能详细说一下吗。谢谢
mg抢劫十分严重。一群白左小池唯,本身不是业主。但要求世界都按照他们的意思转。企业环保条例,能生产什么东西,怎样生产,在哪里生产,雇多少人,这些都是白左决定。而不是业主决定。因此美国不是市场经济,是抢劫社会。
2018/06/24 12:29
匿名用户 提问:欧大,作为社会底层人员,如果做业务拉客户的话,财务培训行业和知识产权代理,二选一,建议哪个?
财务培训,是指拉人学做会计么。这一行快做烂掉了,利非常薄,但永远有市场。知识产权如果指让人注册商标的话,利润丰厚,但辛苦一点。
2018/06/24 12:27
匿名用户 提问:大大 去沈阳溜了一圈回来,感觉挺有信心的。比大连好。
有生气
2018/06/24 12:27
匿名用户 提问:欧树,2个问题请教,1.承担风险才能挣到超额利润的底层逻辑是什么?因为害怕承担风险,所以竞争对手相对少?2.炒股,炒币都承担了很大风险,但为何最后还是亏损居多?
供求关系必要不充分条件。
2018/06/24 12:26
匿名用户 提问:欧大,私信一个问题。求解答
已回复
2018/06/24 12:25
匿名用户 提问:神,开始投资房产一年来,发现物质欲望比以前反而降低了,仔细想了想,这似乎是个巨大的提升,对吗。
不是
2018/06/24 12:25
匿名用户 提问:od,觉得身边很多家长太过重视小朋友英语教育,花很多时间上各种英语培训班,其他的反而没时间去学,想问一下英语将来有没有那么重要,我觉得就是工具,不搞这个专业也没事,但又怕小孩失去很多国际交流的机会,女孩实际技能到底要学啥排序好一点
国际交流,将来都不值钱。外国学生抢着来中国求学,学中文。
2018/06/24 12:24
提问:咳嗽推荐拜耳制药的“标准桃金娘油肠溶胶囊”,急慢性的呼吸道炎症都很有效。
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2018/06/24 12:24
匿名用户 提问:欧老师,您好!咳嗽厉害是因为北京的天气嘛?如果是这样,医生说用生理盐水洗鼻两次/天(药店就有洗鼻壶和生理盐水),可以有效缓解。祝愿欧大早日康复。泪目~
-
2018/06/24 12:24
匿名用户 提问:神这里看价格是总价吗?分开大户型和小户型来看的话,龙岗和罗湖的优势分别是什么呢?
我一向看单价。龙岗超大面积,流动性更加差。
2018/06/24 12:23
匿名用户 提问:灯塔。感觉2025年郑州会达到什么价位?
翻倍至少
2018/06/24 12:23
匿名用户 提问:欧神好。有一家少儿舞蹈培训租我公寓,是三楼。有几个问题:一是三楼舞蹈培训对楼下有无影响?二是能否多收点房租?三是如果防止未来楼上楼下干起来,合同应该怎么签?谢谢。
舞蹈肯定踩楼板,有噪音的。任何商业,默认加租。我租给你是住宅,其他一概不管。不得从事非法业务。
2018/06/24 12:21
提问:欧大,在重庆买了套房子,标的很小,不想特地飞过去办过户,想委托给中介,但据说现在上海这边只能办直系亲属的委托,有办法破解吗
CQ公证处可以委托陌生人。
2018/06/24 12:13
匿名用户 提问:老婆孩子户口在厦门。小孩准备上厦大附近的演武小学,老婆在漳州港上班。老婆要在厦门买房,我建议租。我长期在重庆出差,建议在cq投资,老婆看不上cq,认为环境破烂。怎么劝?你有什么建议。
买房,当然不是买最光鲜亮丽的房……
2018/06/24 12:12
匿名用户 提问:欧桑 既然通货膨胀 是不是买东西能分期的都是分期合适 如果没有手续费的话?
不可能没有手续费,亲
2018/06/24 12:11
匿名用户 提问:odd 外地人看深圳怎么觉得规划乱七八糟,地块被一座座山隔开
天生的,市长也没办法。
2018/06/24 12:11
匿名用户 提问:欧大,婚内购房,夫妻约定份额,如一人100,一人0,离婚后,法院会按照份额来判吗。
有书面约定,就按书面约定办。
2018/06/24 12:11
匿名用户 提问:O大,爱人是回族,家有大儿子汉族,小女儿该选择汉还是回?我的顾虑是,爱人其实不是特别遵守禁忌,所以我觉得太假而不合适古船女人和网。谢谢
想做大官就选汉族。回族只是小恩小惠。往上爬得高,一定是汉族。
2018/06/24 12:09
匿名用户 提问:欧大,受高考分数限制,选择西部(成都)的211还是上海的普本?
普本。99%的人,分不清哪个是211.
2018/06/24 12:09
匿名用户 提问:欧大,一个奇葩的事求助。找到一房票,我一亲戚,我亲戚属于二婚,跟新找的老婆财务独立。我亲戚为了少承担生活费,他没有把他真实工资水平跟她老婆说。现在要办贷款,需要打印流水,就露馅了。请问怎么破?我亲戚我自己信得过。
就说流水是你x宝买的。再说,流水也不给LP看。
2018/06/24 12:08
匿名用户 提问:欧大,夫妻办假离婚证、以一方名义买房后,如果两人最后真的离婚了,闹到法庭,这个房子最后还是按一人一半分割?
按离婚协议走
在买房之前罗卡定律,这里有你应该知道的一切。
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